今天来（lái）和大家（jiā）分享一下新（xīn）房装修的前期准（zhǔn）备注意事（shì）项，大家都知道，新（xīn）房装修大概有以下（xià）这（zhè）几（jǐ）个步骤：首先是水电改造（zào）、接着是泥瓦工、然后是木工（gōng）以及（jí）油工、最后是（shì）成品（pǐn）安装（zhuāng） 。
其实在正式开（kāi）始装修之（zhī）前，还有一（yī）个步骤非常重（chóng）要，那（nà）就是前期的准备，如（rú）果把（bǎ）前期准备工作做好，是可以为后期省去不（bú）少的麻烦（fán），完成新房（fáng）的（de）装修，我们可（kě）以通过找装修（xiū）公（gōng）司（sī），或者是游（yóu）击队（duì），以（yǐ）及自己装修等（děng）渠道来完成（chéng）。游击队我不太建议，因为过于缺乏（fá）保（bǎo）障，那我们主要就从装修公司（sī）、以及自己装修这两个渠道来展开来（lái）讲，今天主要讲一下找装（zhuāng）修公（gōng）司有哪（nǎ）些需要注意的（de）地方（fāng）？
首先需要考察的是装修公（gōng）司的实力
装修行业（yè）是一个入门（mén）门槛比较低的行业，稍微有一（yī）点从业经（jīng）历，或者有（yǒu）一点（diǎn）人脉和背景，租个门（mén）面（miàn），招几个人就可以开一家装（zhuāng）修公司，但（dàn）市场上装修（xiū）公司鱼龙混杂，对装修业主来讲，需要的是找到一家靠谱的装修公司（sī），因为大家需要的是有一（yī）个保障。
那（nà）如何（hé）挑选（xuǎn）装（zhuāng）修公司，我的建议是，挑选那些在当地开（kāi）了最少（shǎo）有（yǒu）三年的公司，因为（wéi）装修公司的平均寿命在（zài）三年左右，如果（guǒ）能开上三（sān）年甚至（zhì）是更长时间的公司，一般来讲都是比较（jiào）有（yǒu）实力的，或者是实实在在（zài）做（zuò）装修的公司，这样对消（xiāo）费者（zhě）来讲也更有（yǒu）保（bǎo）障一些。
接着考察（chá）装修公司的用材用料
你不管去到任何一家装修公司（sī），他们的销售人员（yuán）都会把自家的材料吹得天花乱坠，这个时候我们需要注意，装修公（gōng）司用到的材料品牌（pái）以（yǐ）后能不能（néng）给到（dào）相应的保障（zhàng），比如说（shuō）地板（bǎn），你使用了三年五（wǔ）年后，如果出现了质量（liàng）问题（tí），还能不能找到厂（chǎng）家来给你维护？因为（wéi）有的（de）装修（xiū）公（gōng）司可能会（huì）为了提升利润（rùn）空间，会找一些不知名的小品牌（pái）来合作（zuò），甚至是自（zì）己去代理（lǐ）一些小品牌，如果说这家公司全部或者绝（jué）大多数材料都是一些不（bú）知名的（de）小品牌，那最好是将其从你的选择名单里面PASS掉。
为什么要这（zhè）样来做（zuò），我们需要知道的是那些大品牌或者（zhě）知名品（pǐn）牌，都是日积月（yuè）累的经营（yíng），年复一年的坚持（chí）才（cái）把品（pǐn）牌做大做强（qiáng）的，他们能够给（gěi）到的保（bǎo）障也才是最大的，而（ér）那些小（xiǎo）品牌，仅仅就（jiù）是价格上（shàng）低一些，其他各（gè）方（fāng）面基本上都不占（zhàn）优势，而一（yī）旦（dàn）有一天厂家倒闭了（le），产品出来（lái）了质量问题，就可能找不到人来做售后质保了。你可能会说找（zhǎo）装修公（gōng）司，我想说（shuō）的是装（zhuāng）修公司还在不在都是一个问题，就算是装修公司还在，其实也是一个很麻烦的问题，因为很（hěn）多材料对（duì）装修（xiū）公司来讲，他们是不具备（bèi）维修维护的能力的。如果前（qián）期规能避掉这些问题，那岂不是更好呢。
然后是预（yù）算的问（wèn）题
很多装（zhuāng）修公司和业主扯（chě）皮都是预（yù）算问题造成的，设计师没有把预算讲清楚，业主稀里糊涂的就把合（hé）同签了，最后发现这（zhè）里不对那里也（yě）不对（duì）。
所以（yǐ），在签合同（tóng）之前，一定要（yào）让设计师把预（yù）算给你解释清楚，哪些项目包（bāo）含（hán）了，包含了多（duō）少，哪些（xiē）项目没有包含，需要增加（jiā）多少钱，这些都需要（yào）让设计师给你解释清楚的，否则到（dào）最后合同签了，却发现（xiàn）这里没有包含那里又需（xū）要（yào）加钱，后悔都来不（bú）及。
最后是（shì）合同的问（wèn）题（tí）
大多数装修（xiū）公司的合同（tóng）模板都差不多，我（wǒ）们需要注意的（de）是（shì）部分的（de）条款（kuǎn）内（nèi）容，例（lì）如（rú）说（shuō）付款比例，装修公司基本上都是按照工程的进度分（fèn）期付款的，不同（tóng）的公司付款的方（fāng）式和比例都不一样，有（yǒu）的三期也（yě）有（yǒu）的（de）四（sì）期，分期的目的主要是用于服务施工期间工程（chéng）项（xiàng）目的（de）增减（jiǎn），不管分（fèn）几期来付款，我（wǒ）们都需要（yào）知道，一旦首期的（de）付（fù）款比例过高就要慎（shèn）重了，因为前期的付（fù）款比（bǐ）例越高（gāo），对于消费者来讲，承担（dān）的风险就（jiù）相对越大，当然，付款比例的多少都是装（zhuāng）修（xiū）公司制定的，他（tā）们一般不（bú）对做出让步，所（suǒ）以这就需要（yào）大家做出考量，我的建议是，首期款要（yào）求付到50%甚（shèn）至以上（shàng）的就尽量不要考（kǎo）虑了。
另外还有工期、延期（qī）的（de）违约金（jīn）、现（xiàn）场安全责任等问题（tí）也需要和装修公司谈清楚，工期不能（néng）太（tài）长，也不能太短，太长了说明装（zhuāng）修（xiū）公司可能工人不多，太（tài）短了装（zhuāng）修（xiū）的质量和细节（jiē）不一定有保障（zhàng），那（nà）么多久合理（lǐ）呢，一般来讲三居室的房子在3个月左（zuǒ）右差不多（duō）。如果超出了（le）约定的工期，也要（yào）让装（zhuāng）修公司把违约（yuē）金的赔（péi）付比例讲清楚，并（bìng）在合同里面体（tǐ）现出来（lái）；还有安全责（zé）任的问（wèn）题（tí）也非常（cháng）重要，这个是必须是有（yǒu）装修（xiū）公司来承担（dān）的（de），也必（bì）须要在合同里面体现（xiàn）。
以上是（shì）我（wǒ）对于找（zhǎo）装修公司需要注（zhù）意的（de）事项的一个总结，有什（shí）么（me）分析（xī）的不恰当的大家在评（píng）论区留言，咱们一起来（lái）讨论！